Kui te olete teostanud ehitustöid ehitusloa aluseks olnud projektist erinevalt, siis on teostusmõõdistus aluseks ka muudatusprojekti koostamisele.
Muudatusprojektis võrreldakse ehitusloa saanud projekti mõõdistusprojektiga ja kajastatakse erinevused nii joonistel kui kirjeldatakse seletuskirjas. Allpool selgitame nende peamised erinevused.
1. Teostusmõõdistus
Teostusmõõdistus (mõõdistusprojekt) dokumenteerib valmis ehitise tegeliku olukorra ja mõõtmed, võrreldes seda algse ehitusprojektiga.
- Kui ehitus on valmis ja on vaja ametlikult dokumenteerida ehitise seisukord kasutusloa taotlemiseks.
- Kui on vaja kontrollida, kas hoone ehitustööd vastavad algsele projektile.
- Kui olemasoleva hoone kohta puudub täpne dokumentatsioon.
Mida teostusmõõdistus sisaldab?
- Täpsed mõõtmed ja joonised (nt plaanid, lõiked, vaated).
- Olemasoleva hoone seisukorra kirjeldus.
- Mõõdistustulemuste võrdlus algse projektiga.
Kasutusvaldkonnad:
- Kasutusloa taotlemine.
- Renoveerimisprojektide planeerimine.
- Kinnisvara ostu-müügi või hindamise protsess.
2. Muudatusprojekt
Muudatusprojekt kajastab planeeritavaid või juba tehtud olulisi muudatusi algses ehitusprojektis. See on vajalik, kui muudatused mõjutavad projekti olulisi aspekte, nagu konstruktsioon, ruumilahendus või tehnosüsteemid.
- Kui ehitusprotsessi käigus tehakse muudatusi, mis erinevad algsest ehitusprojektist.
- Kui omanik soovib projekti käigus muuta ehitise funktsionaalsust või tehnilisi lahendusi.
- Kui muudatused mõjutavad ehitusluba (nt hoone välisilme, konstruktsioonide muutmine).
Mida muudatusprojekt sisaldab?
- Muudetud joonised (plaanid, lõiked, vaated).
- Tehniliste muudatuste põhjendus ja kirjeldus.
- Kohaliku omavalitsuse nõuetekohane dokumentatsioon muudatuste kinnitamiseks.
Kasutusvaldkonnad:
- Ehitustööde jätkamine vastavalt uutele plaanidele.
- Kohaliku omavalitsuse nõuete täitmine.
- Kasutusloa saamine, kui muudatused on olulised.
Kui teostusmõõdistus keskendub olemasoleva ehitise dokumenteerimisele, siis muudatusprojekt on seotud ehituse käigus või plaanide muutmisel tehtavate muudatuste ametliku fikseerimise ja kinnitamisega. Mõlemad on ehitusdokumentatsiooni olulised osad, kuid nende kasutus sõltub projekti faasist ja eesmärgist.
Võta ühendust!
Kui vajad täpsemat nõu hoonete mõõdistamise kohta ning teostusmõõdistuse või muudatusprojekti koostamisel, võta meiega ühendust – aitame leida õige lahenduse vastavalt sinu vajadustele!
Magrey OÜ - Reg. kood 11051369 - KM EE100922800 - Privaatsus
Narva maantee 1, Tallinn