Suvila mõõdistamine Peipsi ääres
Suvila mõõdistamine Peipsi ääres
Kas maja mõõdistamine on vajalik ka siis, kui hoonest on alles vanad paberplaanid?
Esmapilgul tundub loogiline, et kui joonised on olemas, saab arhitekt nende põhjal koostada maja renoveerimisprojekti ning mõõdistamiseks pole enam põhjust. Hiljutine objekt Peipsi järve ääres näitas aga vastupidist.
Arhitektil olid olemas nii paberplaanid kui ka oma mõõdistused
Hiljuti käisin Kauksi lähedal mõõdistamas umbes 60 m² suurust suvilat. Hoone omanik on arhitekt Tiit Sild.
Erinevalt paljudest teistest objektidest olid tal olemas isegi nõukogudeaegsed paberplaanid. Lisaks oli ta suvila ise üle mõõtnud ning koostanud esialgse 3D mudeli.
Seetõttu küsisin temalt üsna otse:
"Miks sul oli üldse vaja 3D mõõdistamist tellida?"
"Ma ei ole professionaalne mõõdistaja. Mõõdistamisel tuleb kontrollida väga palju erinevaid mõõte – seinte kaugusi, akende asukohti, kõrguseid ja kümneid muid detaile. Punktipilvest on seda infot palju lihtsam ja kindlam kätte saada."
See vastus võtab hästi kokku, miks maja mõõdistamine ei ole ainult nendele hoonetele, mille kohta puuduvad joonised.
Üks väike kapp tekitas suure küsimuse
Arhitekt Tiit tõi välja ühe väga hea näite.
Vannitoa ja WC vahel asus kapp, mille sügavuseks hindas ta umbes 60 sentimeetrit.
Kui ta hakkas oma mõõdistusi kontrollima, ei klappinud mõõdud enam omavahel.
Kas kapp oli tegelikult sügavam?
Kas seina sees oli tühi õõnsus?
Kas kusagil oli peidus lisasein?
Ta ei saanud enam aru, kust erinevus tuli.
Sellises olukorras ei ole küsimus enam ühes sentimeetris.
Mõõdistusprojekt annab arhitektile kindluse
3D laserskaneerimise käigus valmib värviline punktipilv, mis kirjeldab olemasolevat hoonet miljonite mõõtepunktide abil.
Selle põhjal saab koostada:
olemasoleva olukorra korruseplaanid;
lõiked;
vaated;
vajadusel ArchiCADi 3D mudeli..
Hea mõõdistusprojekt tähendab, et arhitekt ei pea projekteerimise käigus oletama, vaid saab teha otsuseid tegelike mõõtmete põhjal.
See ei puuduta ainult suvilaid
Kuigi antud juhul oli tegemist Peipsi-äärse suvilaga, puutume täpselt sama olukorraga kokku ka siis, kui tellitakse:
kortermaja mõõdistamine enne renoveerimist;
vana talu või elamu ümberehitamine;
tootmishoone rekonstrueerimine;
Kõigil neil juhtudel on kvaliteetne mõõdistusprojekt esimene samm, millele saab ehitada usaldusväärse renoveerimisprojekti.
Kokkuvõte
Selle objekti juures jäi mulle kõige rohkem meelde üks lihtne tõdemus.
Kui isegi arhitekt, kellel olid olemas vanad paberplaanid ja enda koostatud mudel, otsustab tellida professionaalse maja mõõdistamise, siis ei ole küsimus ainult mõõtudes.
Küsimus on usaldusväärsetes lähteandmetes.
Hoone mõõdistamine koos täpse punktpilvega vähendab oletusi, aitab vältida kulukaid ümbertegemisi ning loob tugeva aluse kvaliteetse renoveerimisprojekti koostamiseks.
Ja just seetõttu soovitame enne projekteerimise alustamist alati veenduda, et olemasolev hoone on mõõdistatud nii täpselt, et kõik järgmised otsused saaksid põhineda tegelikkusel, mitte oletustel.
