Kortermaja mõõdistamine Tallinnas

Tondil miljööväärtuslikul alal seisev eestiaegne puitkortermaja ootab ees uut ajajärku. Kuna aastate jooksul on paljud algsed plaanid kaduma läinud või tegelikkusest erinenud, osutus esmaseks ja kriitiliseks sammuks hoone täpne 3D mõõdistus. See oli projekt, mis näitab ilmekalt, miks hoonete mõõdistamine on tänapäeval möödapääsmatu nii projekteerijatele kui ka majaomanikele.

Meie kliendiks oli antud juhul arhitekt, kelle visiooni kohaselt pidi kortermaja saama täiesti uue hingamise. Plaanid olid ambitsioonikad: välja ehitada katusealune korrus, vahetada kogu katus, laiendada hoonet juurdeehitusega ning muuta osade korterite planeeringut. Selliste mahukate muudatuste tegemiseks on aga vaja absoluutset täpsust – iga detail peab olema dokumenteeritud, et vältida vigu ja tagada projekti sujuvus.

Miks oli vajalik just 3D punktipilv?

Eestiaegsete hoonete puhul on tavapärane, et aastate jooksul on tehtud mitmeid ümberehitusi ja remonte, mida ei ole alati dokumenteeritud. Seetõttu erinevad vanad paberplaanid tihti tegelikust olukorrast. Meie Tallinna projekti puhul soovis arhitekt alustada nullist, luues uue ja täpse digitaalse mudeli hoonele. Selleks oli parim lahendus detailne 3D mõõdistus, mille tulemusena valmis äärmiselt täpne punktipilv.

Punktipilv on sisuliselt miljonite mõõdetud punktide kogum, mis moodustab hoone digitaalse kaksiku. See annab projekteerijatele ülitäpse ruumiandmed, võimaldades neil virtuaaltuuris hoones liikuda, mõõta vahemaid ja planeerida iga detaili. Erinevalt vanadest joonistest kajastab punktipilv hoone tegelikku seisukorda koos kõigi olemasolevate konstruktsioonide, avade ja detailidega.

Arhitekt sai selle punktipilve põhjal joonestada ise valmis hoone täpse 3D mudeli ja koostada uued arhitektuursed plaanid. See on ülioluline alusdokumentatsioon, mille peale on võimalik luua kogu renoveerimisprojekt, tagades, et iga muudatus on läbi mõeldud ja teostatav.

Kuidas me abiks olime ja miks see on kriitiline?

Hoonete mõõdistamine ja 3D mõõdistus aitavad tuua vanad hooned uuele tasemele, võimaldades inseneridel ja arhitektidel teha oma tööd tõhusalt ja vigadeta.

Välttida projekteerimisvigu: Mis tekivad vananenud või ebatäpse info põhjal, säästes seega aega ja raha.
Säästa aega ja raha: Kõik vajalik info on olemas enne projekteerimist, vähendades ettenägematuid kulusid ja viivitusi.
Näha ruume visuaalselt: Tänu punktipilvele ja 3D virtuaaltuurile on võimalik hoonet paremini visualiseerida.
Ideaalne vanadele hoonetele: Kus muudatusi on tehtud, kuid plaane uuendatud ei ole. Hoone 3D mõõtmine on parim viis saada täpne ülevaade hoone tegelikust seisukorrast.